Presa d'atto della Giunta Comunale degli esiti del censimento trasformazione diritto di superficie

La Giunta Comunale con l'Ordinanza n. 40 del 31/01/2019 per quanto riguarda la trasformazione del diritto di superficie degli immobili ricompresi nei rioni di Macchia Giocoli e Murate ha definito quanto segue:

 "Conferire al Dirigente dell' U.D. "Risorse Finanziarie" lo specifico indirizzo operativo di 

verificare, per gli immobili ricompresi nei Rioni "Macchia Giocoli" e "Murate", l'assimilazione 

della specifica fattispecie alla procedura di "trasformazione" del diritto di superficie in diritto 

di proprietà e predisporre tutti gli atti necessari all'attuazione, in tempi brevi, della 

procedura ed, in primis, di predisporre e presentare al Consiglio Comunale la relativa 

proposta".

Link:

- Ordinanza n. 40 del 31/01/2019

- Allegati ordinanza

- Albo Pretorio Delibere di Giunta

Piena proprietà della casa per gli inquilini delle coop (La Gazzetta del Mezzogiorno 11/12/2018)

In un articolo comparso sulle pagine della Basilicata della Gazzetta del Mezzogiorno di oggi (11/12/2018) viene reso noto che sono circa 500 le manifestazioni di interesse ricevute dal Comune di Potenza per trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà.

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Buongiorno Regione TG3 basilicata del 30 ottobre 2018 - Intervista al Sindaco De Luca sul trasferimento diritto di superficie

Tratto da "Buongiorno Regione" del 30/10/2018 ore 7:30

Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà. Manifestazione di interesse

Con determinazione dirigenziale U.D. Risorse Finanziarie n. 294 del 18 ottobre 2018 è stato approvato l’avviso pubblico per acquisizione di manifestazione di interesse per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà delle aree su cui insistono le unità immobiliari ricadenti nei piani di edilizia residenziale convenzionata del Comune di Potenza.
La presente Manifestazione di interesse, non vincolante né per l’Amministrazione comunale di Potenza, né per i cittadini interessati, ha l’obiettivo di censire l’effettiva volontà dei titolari di trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà.
Allo stato attuale, fatta salva la facoltà del Comune di concedere il pur previsto rinnovo, le convenzioni che regolano i rapporti tra i soggetti interessati ed il Comune di Potenza comportano che:
• allo scadere del termine dei 99 anni la proprietà degli immobili rientra nella disponibilità del Comune;
– per tutta la durata della convenzione (99 anni) sussistono vincoli in ordine alla libera locazione/vendita degli immobili.
Con la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà delle aree su cui insistono gli immobili in argomento, si acquista la piena proprietà dei predetti e si superano tutti vincoli citati.
La trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà delle aree su cui insistono gli immobili rappresenta una facoltà e non un obbligo per il Comune di Potenza che, per favorire tutti gli assegnatari interessati, intende offrire particolari condizioni agevolate di riscatto.
Il corrispettivo da riconoscere al Comune per la trasformazione in diritto di proprietà del diritto di superficie sarà calcolato con le modalità agevolate di cui alle leggi 448/98 e 147/2013, con l’abbattimento tra il 40% e il 50% del valore venale delle aree medesime e al netto degli oneri di concessione del diritto di superficie a suo tempo versati, rivalutati sulla base delle variazioni ISTAT.
Ciascun cittadino in possesso dei requisiti di ammissibilità alla procedura, interessato alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà delle aree su cui insistono gli immobili, deve presentare, entro e non oltre l’8 novembre 2018, la propria “manifestazione di interesse” sottoscrivendo il modulo di adesione scaricabile dal sito del Comune di Potenza o disponibile presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico in piazza Matteotti.

Avviso Manifestazione di interesse

Modulo di adesione


(Fonte: Comune di Potenza - Link: http://www.comune.potenza.it/?p=29702)

Riceviamo e pubblichiamo da Luciano Liscio - Proposta dilazione pagamento terreno

Con la pubblicazione della Determina n.30/2018 si avvia la procedura di alienazione della proprietà delle aree occupate dalle cooperative di Macchia Giocoli e di Murate.

Ora ciascuno degli interessati in quanto proprietario di un alloggio costruito su questi terreni dovrà decidere se procedere o meno all'acquisto della piena proprietà del terreno.

Purtroppo, nonostante lo sconto del 40% previsto dall'Organismo Straordinario di Liquidazione, l'acquisto richiede l'esborso di una somma notevole da parte del singolo acquirente.

Se l'Amministrazione comunale vuole favorire l'operazione deve anche offrire l'opportunità di un pagamento dilazionato in un congruo numero di rate.

La rateizzazione non peserebbe affatto sul bilancio comunale ma permetterebbe a molti di guardare con maggiore serenità alla possibilità di acquisto.

Ho predisposto un modulo da inviare all'Ufficio competente e al Sindaco.

Faccio presente che la dilazione è prevista da tutti gli enti pubblici e addirittura anche dall'Agenzia delle Entrate.

Da inviare al Comune di Potenza tramite Protocollo:

- S.Antonio La Macchia 0971 415368 fax 0971 415315. 
- Via Nazario Sauro 0971 415831 fax 0971 415817. 
- Piazza Matteotti 0971 415001 
- E-mail: protocollo@pec.comune.potenza.it. 

Orario al pubblico: lunedì/venerdì: ore 8.300/13.30 martedì e giovedì: ore 16.00/1845.
(Fonte sito web del Comune di Potenza)


Modulo acquisto aree Macchia Giocoli e Murate