Presa d'atto della Giunta Comunale degli esiti del censimento trasformazione diritto di superficie

La Giunta Comunale con l'Ordinanza n. 40 del 31/01/2019 per quanto riguarda la trasformazione del diritto di superficie degli immobili ricompresi nei rioni di Macchia Giocoli e Murate ha definito quanto segue:

 "Conferire al Dirigente dell' U.D. "Risorse Finanziarie" lo specifico indirizzo operativo di 

verificare, per gli immobili ricompresi nei Rioni "Macchia Giocoli" e "Murate", l'assimilazione 

della specifica fattispecie alla procedura di "trasformazione" del diritto di superficie in diritto 

di proprietà e predisporre tutti gli atti necessari all'attuazione, in tempi brevi, della 

procedura ed, in primis, di predisporre e presentare al Consiglio Comunale la relativa 

proposta".

Link:

- Ordinanza n. 40 del 31/01/2019

- Allegati ordinanza

- Albo Pretorio Delibere di Giunta

Trattativa terreno O.S.L. - Email inviata al Consigliere Pesarini

Gent.mo Consigliere Pesarini,

il giorno 15 giugno 2017, alla sua presenza e del Sindaco, si è tenuto un incontro nella Sala Arco del Comune di Potenza (https://macchiagiocoli.blogspot.it/2017/06/questione-terreni-incontro-con-il.html), dove veniva prospettata ai rappresentanti delle coop. Di Macchia Giocoli una soluzione per la definizione della questione terreno da intraprendere con l'O.S.L. visto che questo organo avrebbe avuto un margine maggiore di trattativa rispetto a quello riservato al Comune.

Visto che l'Organo Straordinario di Liquidazione avrebbe finito il suo mandato il 31/12/2017 e non avendo più ricevuto nessuna comunicazione da detto organo o dagli uffici preposti, noi delle cooperative di Macchia Giocoli ci chiediamo come mai il tutto si è arenato, visto che da come ci fu prospettata l'operazione sembrava cosa già fatta? La questione è nuovamente nelle mani del Comune? L'O.S.L. ha avuto una nuova proroga, visto che il suo mandato naturale terminava il 30/06/2017 poi prorogato a fine 2017?

Pertanto chiediamo a lei, visto che si è proposto come nostro rappresentante, e al sig. Sindaco di darci chiarimenti in merito visto che alla data del 31/12/2017 non abbiamo avuto nessuna comunicazione da parte del Comune e ne tanto meno dall'O.S.L.

Le Coop. Di Macchia Giocoli

Riceviamo e pubblichiamo da parte di Renato Pezzano

Oggi (l'articolo è di ieri domenica 26/09/2016 n.d.r.) sul quotidiano della Basilicata c'è un articolo, partito da una dichiarazione del.consigliere di Fratelli d'Italia Alessandro Galella, che parla di nuove lettere che partiranno dal comune per i macchia giocolesi con una richiesta di soldi minore per l acquisto dei terreni.
Ho interpellato il consigliere Pesarini e il sindaco i quali hanno CATEGORICAMENTE SMENTITO la veridicità della notizia.
In allegato la foto dell articolo.
Renato Pezzano

Carina TV: Incontro su Macchia Giocoli

Venerdì 11 marzo  ore 21 su Carina TV canale 810, del digitale terrestre, incontro su questione Macchia Giocoli, con la partecipazione del Consigliere comunale Antonio Pesarini.

La trasmissione avverrà anche  in streaming al seguente link: http://www.radiocarina.it/carinatv/

Intervento del Consigliere Pesarini nel Consiglio Comunale del 27 febbraio 2016

PESARINI 
Grazie, Presidente. Come le dicevo, io quella lettera l'ho ricevuta ieri; l'ho ricevuta via mail, e l'ho ricevuta in copia direttamente dall'ufficio competente.Non mi ritengo soddisfatto, o meglio: secondo me non c'è stata una risposta agli interrogativi che io ho sollevato. E' questo che mi preoccupa . Mi preoccupa il fatto che ci sia stata un’evasione sul tema, che ci sia stato un non volerlo affrontare. Il tema, per esempio, del trasferimento della proprietà, assessore Vergarii: in questo momento questi terreni non sono nella proprietà del Comune.Voi dite nella lettera che c'è una determina del dirigente in base alla quale è stato pagato il suolo ai proprietari dello stesso, ma quello non costituisce un atto di trasferimento della proprietà. Quello è solo ed esclusivamente un risarcimento al danno prodotto.

Riceviamo e pubblichiamo da Renato Pezzano

Buongiorno a tutti, l'ottimo avvocato Piscitelli mi comunica che tutte le istanze di mediazione sono state regolarmente depositate e che dopo il 24 agosto avremo anche l'assegnazione dell' inizio del procedimento di mediazione.

Nei giorni scorsi il sindaco, incontrato per caso, ha detto che la questione Macchia Giocoli non verrà discussa prima di ottobre..!!! 

continuiamo a non capire allora l'urgenza della lettera minatoria con il relativo termine perentorio di venti giorni...qualcosa non torna.

Chiunque volesse ancora accordarsi con gli avvocati Piscitelli o Basile per partecipare al procedimento di chiamata a mediazione può ancora farlo.

Cordialmente

Renato Pezzano

Raccolta adesioni procedura mediazione.

Si ricorda a tutti gli assegnatari degli alloggi interessati ad avviare la procedura di mediazione che mercoledì 15 luglio, alle ore 19:00, l'Avv. Gianluca Piscitelli sarà presente presso la piazzetta del quartiere Macchia Giocoli per raccogliere le adesioni.

Chi volesse delucidazioni ed, eventualmente, formalizzare la propria adesione, può contattare nelle ore pomeridiane, dalle 15,00 alle 19,00,  lo stesso Avv. Piscitelli con studio in Potenza alla Via Lisbona, 51, tel 0971/306913, cell. 328/6514844, email avv.gianlucapiscitelli@pec.giuffre.it 

Saluti. 

Giovanni Pezzano

Riceviamo e pubblichiamo dall'avv. Gianluca Piscitelli i costi della mediazione.

 Costi mediazione

Contributo iniziale € 225,0, comprensivo di € 75,00 di spese ed € 150,00 di onorari, accessori di legge inclusi..

AVVENIRE
-    €194.011,07- VALORE LOTTO OCCUPATO;
-    €13.857,00 VALORE QUOTA DA USUCAPIRE;
-    € 50,00 INVITO NEGATIVO;
-    € 240,00 INDENNITA’ MEDIAZIONE;
-    € 300,00 IN CASO DI ACCORDO;

Comunicazione del Sindaco Dario De Luca sulla trattativa terreno

Abbiamo chiesto al Sindaco Dario De Luca a che punto fosse la richiesta di trattativa inoltrata da alcuni soci delle coop. e protocollata in data 18/05/2015, qui di seguito riportiamo la risposta:

"...in merito alla questione che mi sottopone, La informo che è stato richiesto un parere all’Avvocatura dello Stato.
Inoltre, con il nostro Ufficio Legale, stiamo facendo una riflessione sui risvolti futuri del contenzioso in atto.
Pertanto, sarà cura della mia segreteria aggiornarLa appena possibile sul seguito.
Cordiali saluti.
Dario De Luca"

Indagine conoscitiva sulla questione dei terreni di Macchia Giocoli

Abbiamo inviato una serie di domande ai consiglieri comunali di Potenza per verificare il loro grado di conoscenza della questione terreno, pubblicheremo le risposte che ci giungeranno.

Queste le domande:

- Conosce la storia delle cooperative di Macchia Giocoli?

- Secondo le sue personali conoscenze chi sarebbero i responsabili che hanno portato alla situazione attuale per quanto riguarda la questione dei terreni di Macchia Giocoli?
- Lei sarebbe disponibile ad intavolare una trattativa con i proprietari degli alloggi?
- Cosa ne pensa dell'accessione minacciata nei confronti dei proprietari degli alloggi?

Che cosa è l'accessione invocata dal Comune di Potenza nella Delibera 121/2011.

Tratto dal Codice Civile:

Sezione II: Dell’accessione, della specificazione, dell’unione e della commistione

Art. 934 Opere fatte sopra o sotto il suolo

Qualunque piantagione, costruzione od opera esistente sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario di questo, salvo quanto è disposto dagli artt. 935, 936, 937 e 938 e salvo che risulti diversamente dal Titolo (952 e seguenti) o dalla legge (975-3, 986-2, 1150-5, 1593).

Art. 936 Opere fatte da un terzo con materiali propri

Quando le piantagioni (956), costruzioni od opere sono state fatte da un terzo con suoi materiali, il proprietario del fondo ha diritto di ritenerle o di obbligare colui che le ha fatte a levarle. Se il proprietario preferisce di ritenerle, deve pagare a sua scelta il valore dei materiali e il prezzo della mano d’opera oppure l’aumento di valore recato al fondo (1150). Se il proprietario del fondo domanda che siano tolte, esse devono togliersi a spese di colui che le ha fatte (2933). Questi può inoltre essere condannato al risarcimento dei danni. Il proprietario non può obbligare il terzo a togliere le piantagioni, costruzioni od opere, quando sono state fatte a sua scienza e senza opposizione o quando sono state fatte dal terzo in buona fede (1147). La rimozione non può essere domandata trascorsi sei mesi dal giorno in cui il proprietario ha avuto notizia dell’incorporazione (2964 e seguenti).

La prima comunicazione del Comune di richiesta pagamento della quota terreno.

Pubblichiamo una delle prime lettere di cessione suoli, questa è della Coop. Tonale, senza entrare nel merito vi è da segnalare che l'importo della cooperativa in questione è stato diviso per 56 soci, mentre va differenziato per lotto (9/10/11) poiché le superficii differiscono una dall'altra.

Riceviamo da Giovanni Pezzano e pubblichiamo: Bozza trattativa cessione terreno.

Salve.
In allegato vi invio bozza della nota elaborata dall’Avv. Piscitelli da inoltrare al Sindaco De Luca a sostegno della nostra volontà di risolvere il problema suoli e che rispecchia ampiamente quanto manifestato nel nostro incontro del 24 marzo.
E’ molto opportuno diffondere i contenuti del detto documento il più capillarmente possibile, sia per rendere tutti edotti circa l’azione che si intende intraprendere, sia per dare a ciascuno la possibilità di esprimere eventuali osservazioni e per le conseguenti modifiche.
In proposito l’Avv. Piscitelli è sempre disponibile, ove richiesto, ad effettuare incontri da tenersi nell’ambito di ciascuna Cooperativa.

Esito dell’incontro tra delegazione “Macchia Giocoli” e il Sindaco DeLuca tenutosi presso la sede comunale di Piazza Matteotti in dataodierna.

Presenti, oltre il Sindaco, i Sigg.: Gianluca Piscitelli, Domenico Iacobuzio, Giovanni e Renato Pezzano, Michele Volini, Canio Marra, Faustino Tamburrino.

Dalla riunione è emersa la disponibilità dell’Amministrazione Comunale ad ascoltare le proposte dei Soci delle Cooperative e, pertanto, si rende opportuno redigere e inoltrare un documento con la indicazione delle ragioni di fatto e di diritto discusse e in linea di massima concordate nell’ìncontro del 24 marzo scorso con l’Avv. Piscitelli.

Questione Terreno: una nostra delegazione incontrerà il Sindaco De Luca.

Domani, 2 aprile 2015, una delegazione guidata da Giovanni Pezzano incontrerà il Sindaco De Luca per  un primo confronto relativo alla proposta scaturita nell'assemblea del 24/03/15, dove si è definito di offrire un importo pari a 5.000,00  € a famiglia quale quota per l'acquisto del terreno.

Tale incontro servirà anche a capire quali sono i margini di trattativa con l'Amministrazione Comunale.

Per chi non lo avesse ancora fatto può segnalare la propria adesione all'iniziativa inviando una email al seguente indirizzo, indicando nome e cognome e la cooperativa di appartenenza: macchiagiocolipz@gmail.com

Domani sarà pubblicata sul Blog una sintesi dell'incontro con il Sindaco di Potenza.

Cessione Suoli alle Coop. di Macchia Giocoli: Incontro 24/03/2015 - ore 18:30.

 

Riceviamo e pubblichiamo la comunicazione del consigliere PietroCampagna (abitante del rione).

Con determinazione dirigenziale n. 190 del 28.10.2014 (pubblicata all'albo pretorio del Comune solo il 10.2.2015), l'Unita' di Direzione Patrimonio ha quantificato in complessivi € 3.415.925,43 il valore complessivo dei terreni da cedere ai soci delle cooperative di MACCHIA GIOCOLI.
Questo è al momento l'unico atto ufficiale dell'Amministrazione.
Saluti, Pietro Campagna

Questione terreno a Macchia Giocoli.

In questa settimana che sta per concludersi sono avvenuti, degli eventi importanti per quanto riguarda la "questione dei terreni" di Macchia Giocoli.

La prima notizia è quella che il Consiglio di Stato in data 20/01/2015 si è espressa in modo negativo rigettando l'ultimo ricorso di alcuni proprietari.

(Clicca qui per scaricare la Sentenza del Consiglio di Stato)

Il giorno 29 u.s. il Sindaco De Luca in risposta ad una interrogazione del consigliere Carretta, ha dichiarato che il credito derivante dalla vendita dei terreni alle coop. ammonta a 5.000.000.000 di Euro.

(Clicca qui per scaricare il resoconto del Consiglio Comunale del 29/01/2015)

CONSIGLIO COMUNALE 29.1.2015

Il Consiglio comunale è convocato, in seduta ordinaria di prima convocazione, presso la Sala adibita a riunioni del Consiglio comunale – via Nazario Sauro – per il giorno 29 gennaio 2015, alle ore 8.30, per la discussione dei seguentii argomenti 

Galella, Giuzio,Vigilante e Morlino su beghe interne al Pd

Per qualche esponente del PD, fortunatamente pochi e soprattutto di vecchio stampo, nonché artefici della crisi in cui versa Potenza, l'unico responsabile del disseto - che sarà discusso e probabilmente dichiarato nel consiglio comunale convocato per il 20 novembre p.v. - é il Sindaco Dario De Luca che non avrebbe fatto di tutto per evitarlo.Parole al vento per avere un minimo di visibilità, anche, interna al proprio partito, alle spalle di chi trasversalmente lavora per dare trasparenza e continuità all’azione amministrativa.Fratelli D'Italia, Popolari per l'Italia e Lista Civica per la Città hanno creduto e continuano a credere che l'unico in grado di poter salvare il capoluogo è proprio l'attuale Sindaco, il quale ha il merito di aver scoperchiato la pentola ed evidenziato incapacità e sprechi, come ha avuto modo di dire il 30 ottobre u.s. anche il Procuratore della Repubblica presso la Corte dei Conti.Ora si cerca di "rivoltare la frittata", volendo far ricadere le responsabilità su chi, da pochi mesi, ha deciso di mettere nero su bianco.