Macchia Giocoli – Murate: Il 31 ottobre scade l'opportunità di aderire alle nuove condizioni per la cessione dei terreni.

Il Comune di Potenza ha approvato, con la Delibera di Giunta n. 233/2025 del 28 agosto 2025, una proposta transattiva presentata da alcuni proprietari delle aree di Macchia Giocoli, relative alla costruzione di alloggi.

 Queste disposizioni si basano sulla precedente Delibera del Consiglio Comunale n. 157 del 30 dicembre 2024.

  Ecco le principali novità introdotte:

 

• L’acconto iniziale, in caso di pagamento rateale, scende da 1/3 (33,33%) a 1/10 (10%);

• Si potrà pagare fino a 120 rate mensili (10 anni), con ipoteca di garanzia;

• Sarà applicato l’interesse legale 2025 per i pagamenti a rate;

• L’importo resta quello stabilito ad agosto 2021;

• La scadenza per aderire è fissata al 31 ottobre 2025.

 

Per tutte le informazioni e i documenti ufficiali, è possibile consultare il sito del Comune di Potenza o rivolgersi agli uffici competenti. 

Per maggiori dettagli qui di seguito il link per scaricare la delibera integrale: 

 

 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 233/2025 del 28/08/2025

 

 

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Comune di Potenza: Proposta di Documento Unico di Programmazione (DUP) riferito al triennio 2025-2027 - Approvazione.

Lo scorso 5 settembre 2024 la Giunta Comunale ha approvato il Documento Unico di Programmazione (DUP) per il triennio 2025-2027. Per quanto riguarda la cessione dei suoli di Macchia Giocoli si rimanda alla pag. 2 dell'allegato B, che riproponiamo di seguito. 

Inoltre è possibile la lettura integrale del documento cliccando sui link in basso.

                        

 

                          Clicca qui per leggere il documento integrale.

Il Quotidiano del 29 Dicembre 2021 "Murate e Macchia Giocoli, ore di attesa".

Il comitato audito in seconda commissione. "L'inerzia ha determinato questa situazione"

Il 31 dicembre prossimo scade il termine per pagare. Il Comune studia soluzioni.

POTENZA. - Qualcuno ha deciso di pagare. Sarebbero 7 (su 148) le famiglie che stanche della situazione avrebbero chiesto al Comune la modalità per mettere fine alla questione...

Clicca qui per leggere l'articolo completo

 

Tratto da Il Quotidiano del Sud del 29 dicembre 2021

13/09/2019 - Acquisizione terreno Macchia Giocoli, precisazioni del Sindaco - Sito Comune di Potenza

 “La vicenda a cui si riferisce la sentenza della IV Sezione del Consiglio di Stato, depositata il 13 maggio 2019, va a definire un contenzioso scaturito dagli espropri posti in essere dall’Amministrazione comunale a seguito del sisma del 1980. Una prima considerazione doverosa – prosegue in una sua nota il sindaco Mario Guarente – essendo l’attuale Amministrazione chiamata a gestire una criticità che vede il suo sorgere circa 40 anni fa, e posta all’attenzione della stessa Amministrazione solo un paio di settimane prima dell’ultima consultazione elettorale comunale. Un aspetto che risulta imprescindibile per collocare temporalmente l’azione amministrativa che ha originato il contenzioso, così come appare doveroso smentire qualsivoglia considerazione sulla impossibilità di disporre di alcuna somma, sino a quando la nuova Amministrazione nella persona del Prefetto, non avrà provveduto a saldare quanto dovuto ai legittimi proprietari terrieri. Si tratta di affermazioni, queste ultime, vagliate dall’assessore agli Affari legali, Patrizia Guma e dall’Avvocatura comunale, che possono essere definite inesatte e capaci solo di generare nei cittadini inutili preoccupazioni. Il debito rinveniente dalla sentenza in questione sarà onorato dalla nuova Amministrazione, con la collaborazione degli uffici comunali e sotto la guida del Prefetto di Potenza, nominato Commissario ad acta dal Consiglio di Stato. La nomina del Prefetto – prosegue Guarente – è legata esclusivamente all’esecuzione di tale sentenza, e non può nemmeno lontanamente essere accostata al commissariamento tipico degli apparati sanzionatori riservati agli Enti strutturalmente deficitari. Contestualmente l’Amministrazione si sta adoperando per risolvere l’ulteriore annoso problema connesso alle vicende espropriative da cui ha tratto origine questo contenzioso, e che riguarda la cessione degli alloggi costruiti da alcune cooperative su terreni espropriati illegittimamente. Dunque nessun abbattimento di palazzine, ma piuttosto è intenzione della nuova Amministrazione porre fine in tempi rapidi a una vicenda amministrativa complessa, attualmente al vaglio di diversi uffici, proprio per giungere a una soluzione definitiva del problema” conclude il Sindaco.

Link:  http://www.comune.potenza.it/?p=34751

Su La Nuova del Sud di Giovedì 11 Novembre 2021: Debito Macchia Giocoli, la minoranza: tenere conto delle richieste dei cittadini

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Riceviamo da alcuni soci e pubblichiamo : “Sabato 13 Novembre 2021 ore 16:30 - Incontro in piazza”

Sabato 13 Novembre 2021, alle ore 16:30 incontro nella piazza  del Quartiere con i consiglieri che hanno presentato l'interrogazione riguardante la cessione onerosa dei terreni.

N.d.r. Il post è frutto di messaggi ricevuti da parte di più soci delle Coop. di Macchia Giocoli interessate alla cessione dei terreni.

Tratto dalla Nuova del Sud del 5 Novembre 2021 "Su Macchia Giocoli il Comune renda possibile un confronto" a firma di Luciano Liscio

 

Clicca qui per leggere l'articolo

Cessione onerosa in proprietà delle aree occorse per la costruzione di alloggi in località Macchia Giocoli. Comunicazioni per l'acquisto.

 

Comune di POTENZA - Pubblicata determina aggiornamento per rivalutazione monetaria dei valori terreni Macchia Giocoli e Murate.

Sull'Albo Pretorio del Comune di Potenza è stata pubblicata la Determina Dirigenziale 363 del 29/09/2021 (PAP-03556 del 29/09/2021) avente come oggetto "DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 121/2011. AGGIORNAMENTO PER RIVALUTAZIONE MONETARIA DEI VALORI DI CESSIONE DELLE AREE DI PROPRIETA'  COMUNALE NELLE LOCALITA' MACCHIA GIOCOLI E MURATE".

Visualizza l'atto integrale:  PAP-03556-2021.pdf 

Scarica l'atto:  det2021_patrimonio.pdf

Riceviamo e pubblichiamo: Il Comune di Potenza ha inserito i crediti nel Bilancio 2021 per la cessione dei suoli Macchia Giocoli/Murate (B. Pavese)

Il Comune di Potenza ha inserito nel Bilancio di Previsione 2021 i crediti per la cessione dei suoli di Macchia Giocoli e Murate.

Vedi il Capitolo 4. (da pagina 21) del seguente documento per conoscere le ripartizioni dei terreni tra diverse le Cooperative di Macchia Giocoli: 

PIANI DI ALIENAZIONE COMUNE DI POTENZA - TRIENNIO 2021_2023 ALLEGATO B

Dal sito del Comune di Potenza: Cessione onerosa in proprietà aree Macchia Giocoli e Murate

Cessione onerosa in proprietà aree Macchia Giocoli e Murate

Il Consiglio Comunale, con Deliberazione di n. 121 del 26/05/2011 avente ad oggetto “Aree di proprietà comunale nelle località Murate e Macchia Giocoli. Modalità operative per la vendita parziale delle aree”, ha stabilito di cedere onerosamente alle cooperative edilizie o ai soci assegnatari i lotti fondiari sui quali sorgono i fabbricati realizzati dalle cooperative stesse in località “Macchia Giocoli” e “Murate”; contestualmente il Consiglio ha definito le modalità operative secondo le quali procedere alla vendita e dettato i criteri per la determinazione del valore del terreno del lotto fondiario da cedere in proprietà.

L’importo del valore dei lotti di terreno da cedere in proprietà alle cooperative o, in mancanza, ai soci assegnatari o, comunque, a chi risulti attuale intestatario degli alloggi, è stato determinato con atto dirigenziale n. 190 del 28 ottobre 2014, pubblicato all’Albo pretorio dell’Ente n data 17 febbraio 2015.
Per ulteriori informazioni rivolgersi agli Uffici dell’U.D. Gestione Patromonio del Comune di Potenza in Via Nazario Sauro (Palazzo della Mobilità) negli orari di apertura al pubblico o ai seguenti numeri di telefono: 

tel.:0971/415744_745;fax:0971/415246;

e-mail: dirigente.patrimoniomanutenzioni@comune.potenza.it;
 

PEC: protocollo@pec.comune.potenza.it (specificando che la comunicazione è diretta 

all’U.D. Patrimonio, Manutenzioni Patrimonio Edilizio, Sicurezza Luoghi di Lavoro).

Allegati:

Delibera di Consiglio n. 121 del 26 maggio 2011

Determina dirigenziale n. 190 del 28 ottobre 2014

 Modello di comunicazione adesione

La prima comunicazione del Comune di richiesta pagamento della quota terreno.

Pubblichiamo una delle prime lettere di cessione suoli, questa è della Coop. Tonale, senza entrare nel merito vi è da segnalare che l'importo della cooperativa in questione è stato diviso per 56 soci, mentre va differenziato per lotto (9/10/11) poiché le superficii differiscono una dall'altra.